咱今天来好好聊一下公司转让固定资产这事。公司转让固定资产要交税吗，这个问题，还挺多人关注的。固定资产，它包括动产和不动产，这个大家得知道。就比如说公司办公的房产，这属于不动产；要是电脑设备，那就属于动产部分。
先说说一般会涉及的那些税种。
1. 首先可能会涉及增值税 。这个动产、不动产缴纳的情况和规定还不太一样。要是转让动产，如果是2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税 ；这里的适用税率像是13%或者9% 。
要是小规模纳税人，销售自己使用过的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税 。
再说不动产，以前征营业税的时候有明确说法，不过后来啥叫营改增啦 （营业税改征增值税）之后，就得按增值税政策算税喽 。正常算税率有差异。对于不动产要是有增值的差价，那就按增值税那些规定来计算该缴多少税
2. 企业所得税那也可能得缴。 如果通过转让固定资产取得了收入，属于转让财产收入来计算到企业应纳税所得额，这个应纳税所得额就是计算企业要交多少企业所得税计算基础数据。一般企业所得税那税率就是25%。怎么算？是这样的就是收入减去原来固定资产买入时成本，那些花费还有扣除固定资产折扣费用算实际收入 。
3. 要是不动产、土地这些，印花税、土地增值税 在发生产权转移时也得上交、缴纳，有些情况下还可能产生城建税、印花税什么的这些税费
再讲讲计算税金在财务里账务处理思路，有这样些普遍会用操作。
第一步：就是把要打算卖掉这个固定资产账面价值转到专门“固定资产清理”这账里头。好比你打算转卖一幢楼是自己原先固定使用好久现在不用，把楼从账本上固定资产原价金额这账先转出：
借 ：固定资产清理(这里填房产去掉已经折旧的折后价净价值，如果卖亏还继续往下转账)。比如楼原来是一百万购买记在账上原价买，折旧算起来账显示折了十万那等于这科目录入金额十万
累计折旧 （转入对应的这楼资产名下以往那些已经记录下来的折旧） 折旧数字填有登记到已多少
固定资产准备 （要是那楼遇到价值降低减值 金额)；有的建筑结构楼出问题价值变少
贷 ：就是对应的该记录账目固定资产（这里记对应 售卖的固定资产也就是对应是对应填写本固定资产会计数据实际按多少入账到的原价 ）
你可能好奇这一步什么情况。按道理来说： 如果发现新楼建成后由于其他原因导致该原有写字楼价值出现降低。
第二步就是当确实有取得款项收到情况下做分录：
比如说最终楼真的找下家有买了，收款项从新买房账过来啦
借 ：银行存款(这里填写实际取得卖楼价款收入具体数字)
贷 ：固定资产清理（固定资产处理时用科目）。
第三步在在第二步后产生税费了就是 处理有关税费这个：
这个就是在缴纳缴纳增值税对应的税金的时候来做下一步填写
借 ：固定资产清理（如果负债下则在科目里记录产生负值）
贷 ：就得填各种税金到这相关地方就是：如应交 税金 -增值税税
问：如果我是卖设备 2012 年买入卖了是按照啥规矩缴税？答：2009 年以后买而且是一般纳税人而且抵扣了进项税额 ，实际销售中就是当时买进产生票已经和税务部门统计扣相应部分税： 这种的情况下就是按照设备价值收取适用增值税率销项增值税（比如说如果卖一台价值1万元 设备 如果正常销项税率是16%那么就销项税来表示应该记10000×0.16等于1600元） 如果当初买入就未作上述税务相应处理的情况下 ：一般纳税人企业销售使用过物品没进项税处理过得，那就按照按照简易办法去来征收4？征收率减半征收增值税（小规模就是固定使用减按2%来算自己就好说）
问：转让产生“负收益 ”状况需要扣相关扣税么是都交这些税吗？
答：要交 。我们平常就是企业出售、转让固定资产就是不管资产亏还是盈利只要达成交易在增值税上就得看资产所属情况依法进行缴纳 增值税有关税、相关税费 企业卖亏但是取得就是比如有收入进账时候，就正常根据前面税种分类的按照动产、不动产不同对应税来收取的计算增值税，还有像企业所得税按照最后的有收益这角度处理了就是负收益表示企业在账本里的盈利数据上扣减收入来计算企业盈利数字
在我看来，公司们转让固定资产的事可要多留点儿心，得弄清楚各种税收规定，才能不出状况，确保事顺顺当当得把活儿开展下去 。 这样呢既对，符合国家税收要求，还别多花冤枉钱，大家都多多上点儿心财务和经手得人好好留意整理计算，别出错搞麻烦 。