关于那个资质问题的质问声骤然爆发出来, 评委在招标会议现场抛出这么一句极其尖锐的话语, 让老张整个人像是被固定在了座椅上面动弹不得, 他面部的肤色瞬间发生转变, 变得紫红一片。
有着八年施工经验的我, 是第一次选择自己去创办一家公司。那么最终的结果会是什么样呢? 在投标文件的审核过程中, 我连续三次都被淘汰出局。其实, 技术方面没有什么问题, 图纸方面也是没有问题的, 唯一的问题就是那一摞厚厚的文件——缺少了某个关键的文件。
请不要笑。统计数据显示, 新注册建筑企业在第一年内投标不通过的比例高达百分之七十二。其中, 因为资质问题而出问题的, 占到了绝大多数。
【Step 1｜注册层：你的"出生证明"】
最基础的也往往是最容易被漏掉的, 需要三张纸, 这三张纸缺一不可。
营业执照是由市场监管局颁发的, 通常所需要的时间是三个工作日到五个工作日。
建筑业企业资质证书是需要由住建局来进行核发的, 这个证书一共是被划分成了三类, 第一类是施工总承包, 第二类是专业承包, 第三类是劳务分包。
安全生产许可证是由应急管理局颁发的, 有效期是三年, 必须拿到。
这三样要素之中, 只要缺少了任意一个, 投标系统就会直接呈现灰屏的状态, 其效果就跟没有完成报名手续是一样的。
【Step 2｜人员层：你的"武装到牙齿"】
在资质这些事物的背后, 实际上是人。关于这一点, 《建筑法》第14条里面写得是非常非常清楚的, 如果没有拿到相关的资质证书, 就不允许进行施工操作等等相关的事儿。
需要注册建造师的人数是不能少于1个人的, 这个注册建造师可以是一级也可以是二级。
注册安全工程师 ≥ 1人
特种作业操作证, 这种证件是针对焊工、电工、起重作业人员以及架子工这些特定工种所颁发的资格证明文件。
居然是一个都没有吗? 资质年审的时候, 会直接被降级。这并不是在吓唬你, 因为这确实是真实发生过的事情。
【Step 3｜项目层：你的"开工令"】
在项目正式开工作业之前，人们通常容易忽略一个方面, 那就是仅仅专注于材料的准备环节。
由建设单位提出申请, 以获得施工许可证。
建设工程规划许可证
环评批复文件
施工方得盯着！不然干到一半被叫停，血本无归。
【时间轴｜九十天，够不够？】
在第一天到第三十天的期间里, 进行工商注册的办理以及资质申报材料的准备。
对于D31至D60, 所涉及的内容是安全生产方面的许可审批。
从第61步到第90步, 也就是工作人员把所需要的各类证书全都收集齐全, 然后在对应的系统里面完成备案操作。
这速度难道不是挺快吗? 老张在当年为了这件事花了整整八个月的时间, 而那其中多出来的五个月, 根本就没用于实际工作, 全都是他为了来回奔波于住建局而磨掉的了。
【对比：老张到底卡在哪？】
这个过程就卡在了第一步和第二步这两个环节之间。具体表现为, 虽然你有执照, 但是缺少相应的资质。或者是有资质, 可是没有安全方面的许可。
如果是这两样东西都缺失的话, 系统就会判定你的状态是不符合要求的。这种状况其实要比压根就没有报名的情况还要糟糕。为什么会这么说呢? 原因是因为你之前白白地填写了那些申请材料。
【回到那个招标会】
把需要补充的那些证明材料全部补齐了之后, 老张现在手底下管着二十七个项目, 一年的产值已经达到了三个亿。每当他遇见人的时候, 开口只会讲一句话: “关于资质这一块的事情, 不要等到自己被刷下来那种尴尬的局面出现了, 才去伤心地去掉眼泪！”。
古人在说话的时候曾经提到过“工欲善其事, 必先利其器”这样的道理。你手中的那个被称为“器”的东西, 它就是一摞证书。如果你缺少了它这一样东西。那么即便你用砖头搬了一万遍。你也绝对盖不出一栋楼。