2025年11月底以来，合肥市蜀山区启动电梯按需维保试点工作，通过清单化维保，加装物联网监测终端，实现运行数据实时采集与故障提前预警，引导使用单位、维保单位从“注重维保过程”向“注重维保效果”转变。截至目前，动态调整维保周期至最长45天，电梯故障发生率大幅降低。
一是安全保障能力提升。通过综合评定，选取浅水湾、华邦光明世家2个小区共50台率先试点，指导电梯维保单位落实各项制度。截至一季度，电梯设备实现零故障，成功化解电梯人为故障3次，救援效率提升25%。
二是维保资源高效集约。通过督促维保单位依托物联网平台汇总数据，结合电梯使用年限、运行负荷、部件寿命等多维参数，为试点电梯动态生成个性化维保方案，真正实现“一梯一策”。目前，维保单位精准投放人力，人员工效提升40%，综合成本稳步下降，电梯运行品质改善，业主满意度明显提升。
三是科技赋能精准维保。维保人员通过APP接收任务，上传维保记录、图片、录音等，实现全流程无纸化追溯。监管部门依托智慧平台开展非现场检查，精准掌握设备安全状态，精准锁定故障高发部位并强化预防性维保，全方位筑牢电梯安全防线。
下一步，蜀山区将加大宣传引导力度，持续完善数据互通与闭环监管体系，按季度开展实效论证，不断优化按需维保与智慧监管模式，形成可复制、可推广的经验做法，为全市电梯安全管理贡献蜀山实践经验。