近日, 曲靖市市场监管局印发工作方案, 为维护消费者合法权益, 助力全市房地产市场高质量发展, 在全省率先开展为期6个月的房地产广告专项整治行动。
压实“一把手”责任, 从高位进行统筹, 以便推动整治落地。构建三级责任体系, 其中市局负责统筹督导, 县（市、区）局方面主要负责人为第一责任人, 分管领导以及业务科室具体落实相关工作, 以此压实属地监管责任, 让整治压力经过层层传导得以落实。建立月度工作报送机制保证整治工作在全程都能够实现可追溯、可督导、可复盘, 使得各项整治举措能够落地落细, 并见行见效。
锚定关键窗口期, 建立常态化长远有效监管全新格局。对历年监管数据以及投诉举报舆情进行系统剖析, 精巧精准地确定专项整治窗口期。针对行业具有的季节性、隐蔽性、顽固性质的违法混乱现象, 创新一系列强硬严格监管措施, 展开集中攻坚行动、重点打击行为, 仔细严查涉及学区学位承诺、规划配套误导性宣传、投资回报承诺、没有证件的预售广告、限时距离表述等六种违法违规行为。完善常态化的广告监测机制, 做好日常的网格巡查工作, 妥善处置投诉举报事宜, 实施信用动态监管举措, 借助制度化、规范化的管控方式, 防止房地产广告方面的乱来乱象出现反弹回潮现象。
深度强化多部门彼此联动从而精心打造出涵盖全链条的共同治理封闭系统, 构建同教育、住建、网传、宣传等部门之间那涉及信息共享、线索移交、联合处理的协同工作机制。定期与教体部门进行对接，以获取最新的学区划分、招生政策、学校规划建设方面的权威信息。精准地去甄别广告宣传的真伪。联动住建部门对商品房预售许可资质做核查, 以从严整治无证预售的宣传乱象。对排查过程里发现的住建领域的违法线索, 像这样违规售房、口头承诺学位等情况, 及时进行移送处置。对于互联网平台存在的未尽审核义务这一类违规行为, 依规去处置或者移送相关主管部门。经由这些构建一个“各司其职, 密切配合, 齐抓共管”的多元共治格局。
展开分级分类执法行动, 达成柔性监管跟刚性执法的一体化。秉持惩教交融、包容审慎的监管准则, 详细划分分级分类执法的处置标准, 以刚柔并济的方式规范市场经营行为。着重强化事前源头防控, 借由召开政策告诫会议、发放合规提醒文书、组织企业展开自查自纠、上门予以指导整改等一系列举措, 从根源上削减违法广告的产生。致力于优化事中精准监管, 构建线上平台智能监测与人工精细巡查的模式, 全方位排查线上线下的房地产广告, 迅速处置 12315 平台的投诉举报, 创建问题台账, 施行清单化整改。对第一次出现的, 情节轻微的, 能及时进行整改且没有任何危害后果的, 依照法律规定实施首违不罚、轻微免罚；对于那些整改效果不佳, 多次违规屡教不改的, 进行约谈警示, 限定时间整改, 重点进行盯防；对于那些坚决不改正, 通过虚假宣传引发群体性争执纠纷, 造成了很坏的社会影响局面的, 依据法律严格立案展开查处, 编入失信名单, 公开曝光出那些典型案例, 以此达成“查处一个案件, 警示另外一些, 规范特定区域”的治理所获得的成果。
加重民生方面的宣传引导工作, 从而营造出一种合规开展经营活动、秉持理性态度进行置业的氛围。依靠政务新媒体为主导, 同时借助主流媒体等多种不同渠道, 以常态化的方式发布有关房地产购房消费所应留意的警示通告之处。诱导消费者主动地去往官方规定内的渠道查询学区方面的相关政策, 妥善留存好维权所需之线索证据, 以理性的思维去剖析理解房产所具备的属性内涵, 彻底摒弃掉将房产作为投资炒作的那种片面错误认知。不间断地引导房地产经营主体树立起牢固的合规经营理念意识, 坚决摒弃掉虚假放大不实的炒作营销运作模式, 全力营造出企业能够严格按照法律规定开展经营活动, 群众能够保持理性消费观念, 市场能够维持平稳有序运行状态的良好行业生态环境。
消息显示, 自专项整治行动开启之后, 全市从事市场监管的系统, 已经去查访了十八家从事房地产经营的企业, 还排查了多达八十条, 各种各样的房地产广告。往后, 曲靖市负责市场监管的局, 会继续去完善长期有效的监督管理机制。紧紧盯着房地产广告突出的风险点, 经常开展精准的监督管理, 柔性的执行法律, 协同治理, 持续巩固整治的成果, 切实守护群众的财产安全, 以及他们合法的消费权利。