为有效提升房产税、城镇土地使用税（以下简称“房土两税”）的税源信息准确性，国家税务总局黄南州税务局发挥“税即视”系统地理信息可视化、税源数据联动分析优势，加强房土两税税源监管，稳步提升征管效能。截至2025年9月4日， 通过“税即视”风险模型共扫描分析11类房土两税风险，推送7类104户次风险数据，修正土地等级数据16户次。
“税即视”即税务地理信息应用系统。借助这一系统，黄南州税务局利用“税务地图”及时发现房屋原值变动等税源信息变化，融合税务核心征管数据、不动产登记信息以及土地等级图等信息，提供大数据可视化服务，辅助税源监管。开展契税及房产税、城镇土地使用税源点位空间比对，手动剔除房土免税情形，针对金额较大企业有契税交易信息而无房土点位的情形开展一地式分析，及时发现税源应纳入而未纳入管理的情况，精准识别房土两税漏征风险。
“以前房土两税税源分布散、信息变动快，面积与申报不符等情况十分常见，现在有了‘税即视’，让我们的征管效率得到了提升，也有效防范了征管风险。”黄南州税务局财行科干部表示。
黄南州税务局还结合本地税源规模、行业特点设置“税即视”指标参数和模型阈值，对辖区内“房土两税应申报未申报”“房产原值偏低”等11类风险指标开展扫描，对模型初步识别的风险点开展核实过滤，排除地址解析偏差、登记信息滞后等“伪风险”，通过多轮校验调整提升模型精准度和推送数据可信度。设立“税即视”风险复核台账，全程督导，动态跟踪任务反馈进展，从反馈内容完整性、税款计算准确性、政策适用合规性等维度严格把关，及时修正反馈不到位数据，实现房土两税风险个性化定制防控。
未来，黄南州税务局将持续探索“税即视”在堵漏增收、税源数据治理方面的应用，推动风险应对从“被动承接”向“主动排查”转变，构建跨税种、跨部门协同共治格局。
文章来源:http://qinghai.chinatax.gov.cn/hbzz/sjgzdt/202509/583bd49662914b48b53061e8b49d5c7d.shtml