近日, 国家税务总局射阳县税务局通过“远程云端核验加跨部门协同联动”服务模式, 顺利办结全县首例涉外房产交易远程核验涉税业务。

原本需要委托人跨境往返, 耗时大约半个月才能补齐委托文书。但是该局税务干部通过跨国视频连线的方式, 当场完成信息核验。受托人仅仅到场1次, 在1个工作日内便办结了全部涉税业务。

射阳县的市民万先生, 这个人长期生活在德国, 他打算把自己在射阳县买的那套房子进行售卖, 于是委托自己的妻子王女士前往射阳县税务局提交了由德国吕贝克地方法院出具的涉外委托证明。

来自办税服务厅的税务干部在审核这份材料的时候发现, 该委托书上面并没有写明房产的具体坐落地址, 这种情况, 是不符合房产交易涉税业务办理规范的。按照传统上的办理流程来说, 需要委托人本人亲自回到国内, 来补充相关的材料,并完成现场的身份核验工作, 只有做到这些, 窗口才能受理申请。

由于中德两国的时差为六个小时, 再加上国际行程的影响, 往返办理流程的周期长达半个月左右的时间。同时还会产生高额的交通费用以及时间方面的成本。这样的情况让王女士和万先生陷入了纠结的局面之中。

在了解完具体情况之后, 射阳县税务局启动了办理跨境事务的绿色通道, 并且迅速和县级不动产登记中心进行了对接工作, 借助了房产交易纠纷调解委员会的远程视频服务的平台, 建立起用于跨国界实时进行核验的通道, 为了适应中国和德国之间存在的时差问题, 税务方面的工作人员进行了反复地沟通与协调, 最终确定了在国内傍晚时分以及德国中午时间段来开展视频连线, 这样做的目的是为了尽可能大地提供便利给境外的委托人。

在连线的这个期间, 税务干部把委托人的身份信息每一个都对了一遍, 并且引导他们去确认房产的具体详细地址。同时还会让他们明白委托代理的权限到底有哪些, 还要清楚税费缴纳的标准是咋回事以及业务办理流程是怎么走的。

从开始到结束, 全程都在同步录音并且录像也存下了影像档案, 这样做是为了规范地把这些影像资料留下来。只有在确保了委托的这个意愿是真实的, 并且所有信息的准确无误都是没得说的这种前提条件下才会按照规定把文书里边缺失的那些要素全都给补齐了。

待信息核验这一关顺利通过之后, 办税窗口这边立刻就开始启动所谓的一窗受理以及并联办理的那套工作模式, 然后就直接把涉税审核、资料查验、税费缴纳以及完税凭证开具这些个大步骤一次性地全部办完了, 就这样当下就把完税证明交到王女士手里的, 而当时王女士在接过那个凭证的时候就说了一句, 原来她本来的以为, 自己的男人得要请假专门回国一趟这事才搞得定, 哪能知道, 这回事居然只需跑那么一个来回, 所有的难题就一下子全部解决掉弄明白了。