根据《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》(财政部 税务总局公告2026年第10号)文件规定，三、适用简易计税方法的项目
 　　(二)自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人发生以下应税交易，可以选择适用简易计税方法，按照5%的规定征收率计算缴纳增值税：
 　　4.销售其2016年4月30日前取得(含自建)的不动产。
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 　　本公告自2026年1月1日起施行。