《财政部 税务总局关于发布<增值税预缴税款管理办法>的公告》(财政部 税务总局公告2026年第14号)附件：增值税预缴税款管理办法
 　　第十二条 房地产开发企业采取预售方式销售自行开发的房地产项目，以当期取得的预收款和3%的预征率按照下列公式计算应预缴的增值税：
 　　应预缴税款=当期取得的预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%
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 　　本公告自2026年1月1日起施行。