一、根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63号）第十九条规定：“非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，按照下列方法计算其应纳税所得额： …… （二）转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额；”
