9月20日开始, 那经过修订的《住房住房公积金管理条例》就要正式开始施行。这次的修订, 是《住房住房公积金管理条例》自从1999年颁布出来以后,在2002年以及2019年之后所进行的第三次修订。
最大的变化是究竟是什么呢? 住房公积金不再仅仅用于买房这件事了。过去提取的情形仅仅只有6种, 而今拓展到了9种情况。租房提取不再设置“房租超出家庭工资收入规定比例”这样的门槛了；新增了装修自住住房的时候可以提取, 支付物业费也能够提取这种情况。也就是说, 先是从“买房”到“租房”, 接着又到“修房”“养房”, 如此便覆盖了住房消费的整个周期。以后给老房子进行装修、缴纳物业费, 都能够运用上住房公积金, 切实地减轻了日常支出的压力。
第二个突出之处, 是灵活就业人员能够自愿进行缴存。当下, 灵活就业人员数量超过2亿, 以往有许多人被排除在制度之外。新规定明确指出, 个体工商户、非全日制从业人员等能够自愿缴存, 依规享受相应的政策扶持。不采取“一刀切”的方式, 尊重个人意愿, 突显了制度的包容性。
第三个变化, 办理变得更为方便, 申请提取时不再需要单位开具证明。其中, 贷款审批从原本的十五个工作日缩减到十个工作日。而且, 缴存记录在全国范围内实现互信互认, 异地转移接续以及异地贷款都会更加顺畅；除此之外, 提取审批时限也缩短至自受理之日起三日之内作出决定。少跑腿、少等待, 这的确是确切的实实在在的获得感。
有人心存担忧, 要是用途被拓宽了, 那资金安全该如何是好呢? 新规为此打了“补丁”, 具体是骗提骗贷会被纳入信用记录内, 并明确了法律责任。同时, 住房公积金存贷利率的决策权被明确规定由国务院来决定。清华大学房地产研究中心主任吴璟觉得, 此次修订是该项制度依照住房消费需求的变化所作出的适时性优化, 可不是简单地“唤醒”那所谓的“沉睡资金”。
从“购房工具”转变为“住房消费支持平台”, 此次修订所回应的乃是从“有没有”迈向“好不好”的居住需求之变化。制度处在升级进程中, 安居的保障网也编织得更为紧密了。新规落地纯粹只是开端, 接下来还要瞧瞧各地怎样进行细化落地。咱们就拭目以待咯。
段志媛
编辑：朱琳琳 冉懦珲 （实习）
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