陇南市那用以全民健身服务的中心, 其中部分被出租出去的场地, 以及房屋, 其租赁期限已然到期, 遵照相关的要求, 要针对那出租出去的场地以及房屋展开公开招租的事宜, 那些符合相应条件的体育类俱乐部, 或者培训学校, 还有体育器材经销相关的商户, 都可以报名参与竞租。现在, 要将公开招租的办法以及相关的事项进行公示, 情况如下:

一、招租房屋基本情况

1.出租的地点是陇南游泳馆东侧一楼0112号, 其建筑面积为52㎡, 年租金要求不低于2.184万元, 租期为三年。

2.陇南的游泳馆, 其一楼的0113号以及0114号, 正在进行出租, 该区域的建筑面积是86.45㎡, 年租金要求不会低于3.6309万元, 租期为三年。

3.在陇南, 有个游泳馆, 其中2条泳道的场地待出租, 其建筑面积为250㎡, 所要的年租金是不低于35万元的金额, 并且租期长达三年！

4.陇南体育馆一楼, 有着一个138号房间, 此房间正在进行出租, 其建筑面积为34㎡, 年租金不低于0.8075万元, 租期设定为三年。

5.进行出租的是陇南体育馆一楼的125号房间, 其建筑面积为27㎡, 年租金至少0.6413万元, 租期是三年。

6.在陇南体育馆四楼, 北面的那个大厅要进行出租, 它的建筑面积是282㎡, 年租金要求不低于2.3688万元, 租期是三年。

7.位于陇南的体育馆, 其四楼的南面那处大厅要进行出租, 该大厅建筑面积是392.88㎡, 每年租金要求不低于3.3002万元, 租赁期限为三年。

8.陇南市的体育馆, 其二楼北面的那个大厅要进行出租, 该大厅的建筑面积是408平方米, 每年的租金要求是不低于4.896万元, 租赁的期限为三年。

9.陇南体育馆二楼, 其南面的大厅要出让租赁权, 该大厅建筑面积为三百零八平方米, 每年租金不可少于四万八千九百六十元, 租赁期限设定为三年。

10.位于陇南的体育馆与游泳馆之间, 存在着一块空闲的场地, 其面积达到150平方米, 其每年的租金并不低于1.8645万元之数, 且租赁期限为三年。

11.位于陇南的游泳馆, 其一楼的东面区域, 有编号为0115 - 0116号这样的门面房, 该门面房面积达86.45㎡, 每年需收取的租金数额需保证不低于3.6309万元, 并且租赁期限设定为三年。

12.位于体育馆场地之处的篮球场地, 共计两块, 正对外出租, 其建筑面积为二百二十五平方米, 年租金要求不得低于二万七千元, 租期设定为三年。

13.陇南体育馆二楼，在其南面大厅的东侧, 有一通道正在出租呢, 该通道建筑面积为50㎡, 年租金要求不能低于2.05万元, 租期规定是三年。

以上房屋租金额每年上涨5%。

二、竞租条件

1.第一, 体育馆一楼有138号房, 第二, 还有125号那般的房间两处, 再之, 以及在体育馆二楼, 有南面大厅, 其东侧存在通道, 这些通通, 仅仅是被用作各个体育协会、还包括体育俱乐部的办公业务用途的。

2.体育馆二楼北面大厅, 体育馆二楼南面大厅, 体育馆四楼北面大厅, 体育馆四楼南面大厅, 体育馆与游泳馆中间空闲场地, 这些场地仅用于体育培训业务。

3.体育馆内有篮球场地两块, 其使用时间是在周六、周日以及寒暑假期, 并且该场地仅仅能够被用于篮球培训。

4.游泳馆的2条泳道场地，仅用于游泳培训业务。

前款所提及的那个场地, 以及那处房屋, 承租方必须带有包含体育俱乐部或者体育类培训学校相关资质证明。参与竞租的话, 需要提供下面这些资料:

1. 那种由市级体育主管单位所颁发或者认可的, 具备效力的“市级体育俱乐部”认定相关文件。2. 需提供于教育领域的有关部门, 诸如市教育局或者区县教育局, 对已正式完成注册的“体育类培训学校”所颁发的办学许可证明材料或者备案证明标记标点。

②按照市体育局给出的有关安排, 承租单位要无偿去承办“冬夏令营”活动, 呈上书面的、有着法律约束力的承诺函, 承诺在承租的期间内, 每年给出不少于100人次的免费冬夏令营培训。

③财务状况良好，提供近1～2年财务报表或审计报告；

教练团队拥有相关专业资质, 像是国家职业资格教练证、相关体育类社会指导员证, 按照培训项目要求进行配置, 人员充足, 提供教练名单以及证书复印件。

⑤有着完善的教学管理以及安全管理等方面相应的制度, 专门制定了针对火灾、为踩踏、运动造成伤害等那样的突发事件的应急预案, 做出严肃承诺会严格去遵守消防法规, 依照要求配备消防器材。

5.在游泳馆一楼东面, 有门面房, 其编号从0112号到0116号, 对于承租这些门面房的人而言, 一定要持有那种被允许出售体育用品、体育器材、健身器材等物品的营业执照, 并且要确保经营活动是合法合规的。

6.欢迎独自参与竞租之事, 不接纳联合形式的竞租行为, 以此来保证竞租具备公平之特性, 以及竞争拥有激烈之程度。

7.承租方应当遵守出租单位所制定的管理规定, 要同意并且遵守租赁合同之中的各项条款, 还要遵循双方之间的约定。

8.依赛事优先之原则, 于体育馆、游泳馆承接体育赛事活动或者其他活动之际, 承租方须积极予以配合, 在必要之时要暂停培训业务。

9.在同等条件下，优先考虑原租赁单位。

三、竞租方式

在此次场地以及房屋租赁期间, 运用现场公开报价这种竞租形式, 为使得公平公正得以保障, 具体规则是像下面这样的:

1.资格要求：需先通过资格审查。

2.竞租规则：以报价高低为依据，报价高者优先成为承租人。

3.无效报价是这样的情况, 若报价比那个起租底价还要低 , 那么就会被认定成无效, 不会被予以考虑。

四、租金起算时间

租金从 租赁合同约定的起租日 开始计算, 场地交付时间 按照实际交付时间 来确定。

五、联系方式

（1）出租单位：陇南市体育局

联系人：韩佛平

联系电话：13830905514

（2）监督机构：陇南市财政局国有资产管理科

六、报名事宜

1.证明身份有效的原件以及复印件, 与关于俱乐部或者培训学校有所关联的资质原件以及复印件。

2.若委托他人进行代理, 那么需要持有授权委托书, 以及委托代理人的身份证内容, 还有其对应复印件呀。

3.报名地点：陇南市体育馆办公室

七、本次招租相关时间及招租地点

1.竞租报名截止时间：公告之日起至2026年6月30日止；

2.招租会时间：2026年7月1日；

3.招租会地点：陇南市体育馆会议室

八、签订租赁合同

当确定了承租人之后, 招租人会和承租人签订租赁合同。要是委托其他人代签的话, 那么应当提交法定代表人或者经营者（负责人）亲笔签名并且盖章的授权委托书。

九、特别提示

1.本次以现状进行场地及房屋的竞租, 依目前所处情形和风貌按照规定方式参与竞租活动。出租部门所给出有关文字材料及表明内容仅作竞租人去参考借鉴使用。竞租人针对竞租事项在参与竞租之前务必要亲身去查验核实竞租项目实际状况, 出租部门不担负因物品存在瑕疵而需承担的担保责任。竞租人一旦给出应价、报出价格, 那就意味着竞租人已全然接纳房屋当前状况。竞租成功成为承租人之后，不可以凭借任何缘由去推托拒绝履行相关款项缴纳义务, 以及拒绝签署相关文件, 并回避担负自己该承担的各项义务。

2.那个报名的人以及在现场参加竞租的人必须得是同一个人, 要是竞租那个人因为某些缘故没办法参加现场那个竞租的时候, 那就得委托别的人去参与竞租, 并且还要填写那个授权委托书。

3.在中标之后, 那所其承租的房屋是仅仅限定于中标人来使用的, 不可以通过任何一种形式去进行转租或者转让, 要是自行实施转租或者转让的行为那就是无效的。假如不这样的话, 招租人是拥有权利单方面解除租赁合同的, 由此造成的所有后果都要由中标人去承担。

4.租金按年支付，先支付后使用。

5.合同到期限之后, 招租的人会无条件去收回出租的房屋, 承租的一方应该自觉进行配合, 并且不能够借着任何的缘由去要求得到补偿, 装修装饰会无偿归属招租的那一方所有。

陇南市体育局

2026年6月23日